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☆阪急伊丹駅徒歩2分。ＪＲも利用可です
- ☆令和7年6月末リフォーム済です
- ☆高層階なので眺望・通風良好です
- ☆内覧可能です♪お気軽に内覧されてみませんか？
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 伊丹駅前ファミリーハイツ | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台１丁目 | ||
| 築年月 | 1979年7月 | 階数 | 12階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | 3DK (LDK6.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 53.95㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.15㎡ |
費用
| 価格 | 2,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,150円/月 | 修繕積立金 | 9,101円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年06月）：キッチン/トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年06月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/ハウスクリーニング済 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400546 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月21日 | 次回更新予定日 | 2026年3月7日 |
スタッフコメント
- リフォーム済につき即入居可です☆南バルコニーにて陽当たり良好です☆駅近は魅力的です☆
周辺環境
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関西スーパー駅前店：234m
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sononそのだ：5,205m
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ニトリ伊丹駅前店：666m
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TSUTAYA阪急伊丹駅前店：242m
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医療法人豊明会常岡病院：303m
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市立伊丹病院：2,100m
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伊丹市役所：1,782m
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伊丹市立図書館：830m
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伊丹警察署：1,358m
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伊丹緑地：1,527m
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ポピンズナーサリースクール伊丹：233m
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伊丹市立伊丹小学校：601m
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伊丹市立北中学校：966m
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伊丹市立伊丹高校：537m
- 買物
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関西スーパー駅前店234m
- ショッピング施設
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sononそのだ5205m
- ホームセンター
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ニトリ伊丹駅前店666m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA阪急伊丹駅前店242m
- 病院
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医療法人豊明会常岡病院303m
- 病院
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市立伊丹病院2100m
- 役所
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伊丹市役所1782m
- 図書館
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伊丹市立図書館830m
- 交番
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伊丹警察署1358m
- 公園
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伊丹緑地1527m
- 幼稚園、保育園
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ポピンズナーサリースクール伊丹233m
- 小学校
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伊丹市立伊丹小学校601m
- 中学校
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伊丹市立北中学校966m
- 高校
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伊丹市立伊丹高校537m
- 郵便局
-
伊丹行基郵便局434m
- 銀行
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みなと銀行伊丹支店142m
- 買物
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いかりスーパーマーケット阪急伊丹店119m
- コンビニ
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ローソンHA阪急伊丹店129m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ阪急伊丹駅店166m
- 大学
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私立園田学園大学4101m
- 飲食店
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サイゼリヤ阪急伊丹駅ビル店166m
- 複合モール
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REITA119m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・年末年始12/27（土）〜1/4（日）
0037-6001-06216
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |