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令和8年3月リフォーム済です。リフォーム内容お問合せ下さい♪
- ☆阪急「伊丹駅」徒歩9分と通勤・通学に便利な立地です。
- ☆南東向きバルコニーに付き陽当たり良好です。
- ☆お気軽にお問合せ下さい。ローンに自信あります??
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロイヤルシャトー伊丹行基 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目 | ||
| 築年月 | 1996年9月 | 階数 | 6階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.5帖/洋室4.5帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 68.40㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.55㎡ |
費用
| 価格 | 3,699万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,443円/月（税込） | 修繕積立金 | 16,230円/月 |
| その他月額費用 | 自治会費：100円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年03月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400610 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
スタッフコメント
- ☆キッチンにカップボードがあります。 見せない収納でちょっとしたお皿や調味料等の収納に便利♪☆ＬＤＫは16.5帖あります。横の洋室を開放すれば広々21帖のリビングの出来上が り。☆小学校、中学校も徒歩10分圏内と近く、買い物も便利な立地です。
周辺環境
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sononそのだ：5,772m
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ニトリ伊丹駅前店：1,181m
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西松屋伊丹行基店：112m
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ゲオ伊丹店：482m
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医療法人豊明会常岡病院：541m
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伊丹市役所：1,018m
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伊丹市立図書館：1,071m
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伊丹警察署：708m
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瑞穂緑地：1,479m
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千僧森のほいくえん：527m
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伊丹市立伊丹小学校：743m
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伊丹市立西中学校：674m
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伊丹市立伊丹高校：515m
- ショッピング施設
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sononそのだ5772m
- ホームセンター
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ニトリ伊丹駅前店1181m
- 複合モール
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西松屋伊丹行基店112m
- レンタルビデオ
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ゲオ伊丹店482m
- 病院
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医療法人豊明会常岡病院541m
- 役所
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伊丹市役所1018m
- 図書館
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伊丹市立図書館1071m
- 交番
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伊丹警察署708m
- 公園
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瑞穂緑地1479m
- 幼稚園、保育園
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千僧森のほいくえん527m
- 小学校
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伊丹市立伊丹小学校743m
- 中学校
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伊丹市立西中学校674m
- 高校
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伊丹市立伊丹高校515m
- 郵便局
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伊丹行基郵便局387m
- 銀行
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但馬銀行伊丹支店502m
- 買物
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阪急オアシス伊丹昆陽東店323m
- コンビニ
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ローソン伊丹西台2丁目店473m
- ドラッグストア
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スギ薬局昆陽東店304m
- 大学
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私立園田学園大学4227m
- 飲食店
-
バーガーキング阪急伊丹店619m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日
0037-6001-06216
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |