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☆LDK20帖以上で広々。家族がゆったりくつろげます♪
- ☆リフォーム済で即入居＆即生活可は嬉しいポイント♪
- ☆南向きで陽当たり良好です♪陽当たり大事ですよ♪
- ☆お気軽にお問合せ下さい。お家賃払い続けますか？購入は資産です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宝塚市山本丸橋 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本丸橋１丁目 | ||
| 建物面積 | 98.22㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 100.96㎡ (30.54坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK21.5帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室7.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1998年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.3ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,499万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年08月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400621 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
スタッフコメント
- ☆バス便も利用可です。☆水廻り(浴室・洗面所・トイレ）に窓があるので換気や通風に便利です。☆全居室6帖以上あります♪☆小学校まで徒歩約7分とお子様の通学にも安心！コンビニやドラッグストアも 徒歩3分の立地です！☆毎月の支払額はいくらだろう・・・・？等何でもお気軽にご相談下さい。☆現地待ち合わせ、駅お迎え等もオッケーです。
周辺環境
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関西スーパー荒牧店：637m
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川西阪急スクエア：3,052m
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ナフコツーワンスタイル宝塚伊丹店：1,815m
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医療法人社団星晶会あおい病院：937m
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伊丹市役所北支所：2,019m
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荒牧バラ公園：1,104m
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JA兵庫六甲宝塚長尾支店：1,016m
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宝塚市立長尾中学校：1,404m
- 買物
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関西スーパー荒牧店637m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3052m
- ホームセンター
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ナフコツーワンスタイル宝塚伊丹店1815m
- 病院
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医療法人社団星晶会あおい病院937m
- 役所
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伊丹市役所北支所2019m
- 公園
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荒牧バラ公園1104m
- 銀行
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JA兵庫六甲宝塚長尾支店1016m
- 中学校
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宝塚市立長尾中学校1404m
- 小学校
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宝塚市立長尾南小学校709m
- 幼稚園、保育園
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クレア・サン保育園768m
- 高校
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私立雲雀丘学園高校2196m
- 郵便局
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宝塚山本丸橋郵便局343m
- 図書館
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宝塚市立図書館山本南分室718m
- 交番
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大阪府池田警察署4430m
- コンビニ
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セブンイレブン宝塚山本丸橋2丁目店401m
- ドラッグストア
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ココカラファイン宝塚山本店370m
- 大学
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私立宝塚大学4276m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3305m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭荒牧バラ公園店632m
- 複合モール
-
西松屋宝塚山本店474m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日
0037-6001-06216
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |