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☆２階リビングでプライバシー性の高い家♪
- ☆リビング階段なので家族のコミュニケーションが自然と増えます。
- ☆９月末完成予定なので少し涼しくなってからお引越しできますよ♪
- ☆現地ご案内大歓迎です。ローン相談もお気軽にどうぞ♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池尻６丁目 新築 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目 | ||
| 建物面積 | 109.82㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 71.74㎡ (21.70坪) |
| 間取り | 3SLDK | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.3ｍ公道に7.1ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,550万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400713 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
- ◯断熱等級5仕様◯床暖房は３ヶ所あります。寒い冬、床暖房、大活躍してくれます。◯モニター付きインターホンはスマホ対応でスマホで外出先からでも対応可能。 ２階にいても開閉できます。☆伊丹で２０年以上の経験があり伊丹のことは知り尽くしています。 なんでもお気軽にご相談下さい。☆現地待ち合わせ、駅お迎え等なんでも柔軟に対応させていただきます。☆提携駐車場ございます。お車でのご来店大歓迎です。☆不安に思われている事、なんでもご質問下さい
周辺環境
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わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店：669m -
宝塚阪急：5,196m -
ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店：700m -
ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店：705m -
伊丹市役所：2,644m -
伊丹西野郵便局：1,167m -
伊丹市立図書館西分室：717m -
伊丹警察署：2,649m -
十六名公園：792m -
伊丹市立いけじり幼稚園：340m -
伊丹市立池尻小学校：191m -
伊丹市立松崎中学校：1,874m
- 買物
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わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店669m
- ショッピング施設
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宝塚阪急5196m
- ドラッグストア
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ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店700m
- ホームセンター
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ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店705m
- 役所
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伊丹市役所2644m
- 郵便局
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伊丹西野郵便局1167m
- 図書館
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伊丹市立図書館西分室717m
- 交番
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伊丹警察署2649m
- 公園
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十六名公園792m
- 幼稚園、保育園
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伊丹市立いけじり幼稚園340m
- 小学校
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伊丹市立池尻小学校191m
- 中学校
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伊丹市立松崎中学校1874m
- 高校
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兵庫県立阪神昆陽高校545m
- 病院
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医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院812m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所669m
- コンビニ
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ローソン伊丹池尻6丁目店564m
- 大学
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私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス4892m
- レンタルビデオ
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ゲオ宝塚小林店3236m
- 飲食店
-
肉問屋肉丸商店イオンモール伊丹昆陽店669m
- 複合モール
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H＆Mイオンモール伊丹昆陽669m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日
0037-6001-06216
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |