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現在7.5万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
- 倉岡ニュータウンにあるオシャレな建物。駐車場２台可。
- オール電化で経済的。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宮崎市糸原中古住宅 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字糸原 MAP | ||
| 建物面積 | 131.33㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 248.28㎡ (75.10坪) |
| 間取り | 3SLDK （1階：LDK/洋室8.0帖/和室6.0帖 2階：洋室） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2004年2月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.50% | 年間収入(想定) | 約90万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：倉岡小学校、宮崎北中学校区 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CH01224 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
宮崎市立倉岡小学校919m
- 中学校
-
宮崎市立宮崎北中学校1438m
- 幼稚園、保育園
-
宮崎市立倉岡幼稚園766m
- 高校
-
宮崎県立本庄高校5190m
- 役所
-
国富町役場5080m
- 郵便局
-
宮崎倉岡郵便局512m
- 図書館
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南九州大学南九州短期大学図書館4939m
- 交番
-
高岡警察署5534m
- 公園
-
小松緑地広場4267m
- 病院
-
医療法人陽明会増田病院2704m
- 銀行
-
JA宮崎中央北支店2971m
- 買物
-
マルショク小松店5490m
- コンビニ
-
セブンイレブン宮崎倉岡店843m
- ショッピング施設
-
ボンベルタ橘西館6769m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス国5951m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン国富店7267m
取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で８分 テレビ宮崎前バス停徒歩１分 駐車場有り ＵＭＫテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、GW、お盆を除く）
0037-6001-07107
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宮崎市の暮らしデータ
宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宮崎市橘通西1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/ |
| 総人口 | 401,339人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100% |