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現在14万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆
- 南西角部屋で２面バルコニー！100㎡以上の広々４LDK！！
- 独立部屋3部屋、リビングと和室はつなげて使うことも出来ます☆
- 【ペット可】
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フラワーマンション楠並木通 | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市旭２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2000年11月 | 階数 | 10階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 4LDK (洋室5.9帖/洋室6.6帖/洋室7.3帖/和室6.0帖/LDK14.2帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 103.69㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,900 万円 （約5.79%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約168万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 16,590円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 7,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | CH02323 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（竹中工務店） / 管理会社（東福互光） / 管理組合：あり / 備考：宮崎小学校、宮崎中学校区 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウス宮崎店「売買」ホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で８分 テレビ宮崎前バス停徒歩１分 駐車場有り ＵＭＫテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、GW、お盆を除く）
0037-6001-07107
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宮崎市の暮らしデータ
宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宮崎市橘通西1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/ |
| 総人口 | 401,339人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.1% |