投資用一棟売り

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トピカ中津瀬

28,000 万円

表面利回り約5.09%

間取り: 1LDK
建物面積: 685.22㎡
土地面積: 538.05㎡ (162.76坪)
階建て: 6階建て

宮崎県宮崎市中津瀬町
日豊本線「宮崎駅」バス8分「中津瀬町」徒歩1分

0037-6001-07107

IP電話ご利用のお客様： 0985-20-5511

ピタットハウス
宮崎店

築浅の１LDK17世帯賃貸マンション！全室南向き☆

中心市街地へ徒歩圏内の好立地！現在満室です。

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担当店舗：ピタットハウス宮崎店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス・本下水
通信
セキュリティ	オートロック
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴	車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	トピカ中津瀬
所在地	宮崎県宮崎市中津瀬町 MAP
建物面積	685.22㎡	土地面積	538.05㎡ (162.76坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：34.80㎡～最大：34.80㎡）	階建て	6階建て
総戸数	17戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2022年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道		私道	50.09㎡
建築確認番号		ライフライン	プロパン（個別）/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り)	28,000万円（約5.09%）
満室時想定賃料	約1,428万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 17台）

備考

特定事項
その他	西池小学校、宮崎西中学校区
関連リンク	ピタットハウス宮崎店「売買」ホームページ
取引態様	媒介	管理コード	CH02601
情報登録(更新)日	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月14日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

宮崎第一信用金庫和知川原支店
宮崎和知川原郵便局
宮崎中央眼科病院
まつの西池店
ラディッシュ
ローソン宮崎大橋店
ドラッグイレブン霧島店
西池小学校
宮崎西中学校

コンビニ: ローソン宮崎大橋店

563m
買物: まつの西池店

501m
ショッピング施設: 宮崎山形屋

1181m
ドラッグストア: ドラッグイレブン霧島店

637m
ホームセンター: ながの家具宮崎店

1530m
病院: 医療法人慶明会宮崎中央眼科病院

310m
役所: 宮崎県庁

1990m
郵便局: 宮崎和知川原郵便局

722m
図書館: 宮崎公立大学附属図書館

950m
交番: 宮崎北警察署

1320m
公園: 出水口公園

1454m
銀行: 宮崎第一信用金庫和知川原支店

86m
幼稚園: 幼保連携型認定こども園ソレイユ保

244m
小学校: 宮崎市立西池小学校

475m
中学校: 宮崎市立宮崎西中学校

705m
高校: 宮崎県立宮崎商業高校

824m

生活情報

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	宮崎市橘通西1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/
総人口	401,339人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

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