投資用一棟売り

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エスポワール加納

3,600 万円

表面利回り約10.00%

間取り: 1K
建物面積: 247.94㎡
土地面積: 804.17㎡ (243.26坪)
階建て: 2階建て

宮崎県宮崎市清武町加納甲
日豊本線「加納駅」バス9分「池田」徒歩4分

0037-6001-07107

IP電話ご利用のお客様： 0985-20-5511

ピタットハウス
宮崎店

高台１K×10世帯の賃貸アパート☆現在満室稼働中です！

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担当店舗：ピタットハウス宮崎店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	高台
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴	車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	エスポワール加納
所在地	宮崎県宮崎市清武町加納甲 MAP
建物面積	247.94㎡	土地面積	804.17㎡ (243.26坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：16.50㎡～最大：16.50㎡）	階建て	2階建て
総戸数	10戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1988年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道		私道	なし
建築確認番号		ライフライン	プロパン（個別）

費用

価格(表面利回り)	3,600万円（約10.00%）
満室時想定賃料	約360万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 10台）

備考

特定事項
その他	加納小学校、加納中学校区
関連リンク	ピタットハウス宮崎店「売買」ホームページ
取引態様	媒介	管理コード	CH02632
情報登録(更新)日	2024年4月24日	次回更新予定日	2024年5月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

加納小学校
加納中学校
マルミヤストア清武店
ローソン加納2丁目店
コスモス加納

コンビニ: ローソン清武加納二丁目店

731m
買物: マルミヤストア清武店

786m
ショッピング施設: 宮崎山形屋

5009m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス加

662m
ホームセンター: DIYホームセンターハンズマン加

1294m
病院: 一般財団法人弘潤会野崎病院

2465m
役所: 宮崎市清武総合支所

2923m
郵便局: 加納簡易郵便局

686m
図書館: 宮崎産業経営大学附属図書館

2299m
交番: 宮崎南警察署

3490m
公園: 加納公園

419m
銀行: 宮崎銀行加納支店

1108m
幼稚園: 南加納保育園

162m
小学校: 宮崎市立加納小学校

1248m
中学校: 宮崎市立加納中学校

1117m
高校: 宮崎県立宮崎南高校

3037m

生活情報

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	宮崎市橘通西1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/
総人口	401,339人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

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