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橘通りアーケード街の投資用テナントビル！現在満室！
- 橘通２丁目バス停の目の前なので店舗として分かりやすい立地☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アクアマリンビル | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通西２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 317.37㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 82.24㎡ (24.87坪) |
| 間取り | 1R | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 5戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1986年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側28.0ｍ公道に6.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.81% | 年間収入(想定) | 約373.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CH400182 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン宮崎橘通西三丁目店：129m
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山形屋ストア宮崎山形屋店：494m
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宮崎山形屋：494m
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医療法人社団晴緑会宮崎医療センター病院：578m
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宮崎県庁：482m
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橘公園：503m
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宮崎第一信用金庫本店：138m
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宮崎市立宮崎小学校：662m
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宮崎市立宮崎中学校：1,691m
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私立宮崎学園高校：1,413m
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宮崎公立大学：1,886m
- コンビニ
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ローソン宮崎橘通西三丁目店129m
- 買物
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山形屋ストア宮崎山形屋店494m
- ショッピング施設
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宮崎山形屋494m
- 病院
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医療法人社団晴緑会宮崎医療センター病院578m
- 役所
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宮崎県庁482m
- 公園
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橘公園503m
- 銀行
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宮崎第一信用金庫本店138m
- 小学校
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宮崎市立宮崎小学校662m
- 中学校
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宮崎市立宮崎中学校1691m
- 高校
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私立宮崎学園高校1413m
- 大学
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宮崎公立大学1886m
- 幼稚園、保育園
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八幡保育園430m
- 郵便局
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宮崎県庁内郵便局256m
- 図書館
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宮崎公立大学附属図書館1930m
- 交番
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宮崎県警察本部865m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ一番街店456m
- ホームセンター
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ハンズ宮崎店1136m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA BOOKSTORE宮交シティ2000m
- 飲食店
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万作83m
- 複合モール
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HAROW614m
取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で８分 テレビ宮崎前バス停徒歩１分 駐車場有り ＵＭＫテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、GW、お盆を除く）
0037-6001-07107
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宮崎市の暮らしデータ
宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宮崎市橘通西1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/ |
| 総人口 | 401,339人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.1% |