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現在9.3万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
- R6.11月に外壁屋根塗装済み！都市ガスで経済的でおすすめ！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宮崎市高洲町戸建て | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高洲町 MAP | ||
| 建物面積 | 99.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 234.05㎡ (70.80坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1989年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に14.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.97% | 年間収入(想定) | 約111.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | CH400253 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート潮見町店：544m
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ショッピングのだ出来島店：458m
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宮崎山形屋：3,060m
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ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店：1,566m
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慈英病院：1,038m
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- コンビニ
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ファミリーマート潮見町店544m
- 買物
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ショッピングのだ出来島店458m
- ショッピング施設
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宮崎山形屋3060m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス城ケ崎店1566m
- 病院
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慈英病院1038m
- 役所
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宮崎県庁2522m
- 郵便局
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宮崎日ノ出郵便局1208m
- 銀行
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宮崎銀行一の宮支店1139m
- 小学校
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宮崎市立潮見小学校1032m
- 中学校
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宮崎市立宮崎中学校1265m
- 高校
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宮崎県立宮崎海洋高校1480m
- 大学
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宮崎公立大学4115m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園219m
- 図書館
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宮崎県立視覚障害者センター図書館4086m
- 交番
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宮崎県警察本部2066m
- 公園
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高洲緑地広場523m
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エディオン宮崎港前店1525m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA BOOKSTORE宮交シティ3265m
- 飲食店
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ジョイフル宮崎永楽店1030m
- 複合モール
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ワークマンプラス宮崎吉村店1576m
取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で８分 テレビ宮崎前バス停徒歩１分 駐車場有り ＵＭＫテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、GW、お盆を除く）
0037-6001-07107
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宮崎市の暮らしデータ
宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宮崎市橘通西1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/ |
| 総人口 | 401,339人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.1% |