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表面利回り8.5％です。投資用賃貸戸建です。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 加古川市平岡町高畑 オーナチェンジ賃貸戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 MAP | ||
| 建物面積 | 97.71㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 109.68㎡ (33.17坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1995年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.3ｍ公道に接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,050万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.71% | 年間収入(想定) | 約102万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 株式会社ライフクリエイトホームページ / ピタットハウス加古川店売買ページ / リノベ特集 ＢＷスタジオ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CN400005 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月19日 | 次回更新予定日 | 2025年10月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱店舗
ピタットハウス加古川店
株式会社ライフクリエイト
- 交通
- ＪＲ加古川駅・山陽電鉄尾上の松駅まで送迎します。かこバス・別府ルート＜松風ギャラリー前＞より徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇（8月13日〜8月15日）
0037-6001-03588
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
加古川市の暮らしデータ
加古川市は、兵庫県南部に位置し、県内最大の河川「加古川」と播磨平野などの雄大な自然や歴史的な神社仏閣を豊富に有しており、おだやかな気象条件と、交通網を生かした高い利便性のある生活環境をあわせ持つベッドタウンとして発展してきました。加古川マラソンやツーデーマーチの開催などを通じて、誰もが、ひと・まち・自然が調和したまちの魅力や、生きる喜びを感じることができるウェルネスなまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 加古川市加古川町北在家2000 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kakogawa.lg.jp/ |
| 総人口 | 260,878人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.5% |