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彦根駅徒歩約9分の好立地！
- 広々10LDK、二世帯住宅を考えておられる方にオススメ！
- 現在賃貸中、表面利回り9％。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 古沢町M様借家 | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市古沢町 MAP | ||
| 建物面積 | 218.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 298.24㎡ (90.21坪) |
| 間取り | 10LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1962年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | と第159号 | ||
費用
| 価格 | 730万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.04% | 年間収入(想定) | 約66万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年02月）：トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年02月）：畳、襖 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：・平成3年増築部分あり（74.19㎡）。・建築基準法上の道路に面しておらず、再建築は不可となります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CP400010 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月10日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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医療法人恭昭会彦根中央病院：4,017m
- 病院
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医療法人恭昭会彦根中央病院4017m
- 小学校
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彦根市立佐和山小学校1656m
- 中学校
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彦根市立東中学校1947m
- 幼稚園、保育園
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ウェルネス保育園彦根829m
- 高校
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私立近江高校1562m
- 役所
-
彦根市役所903m
- 郵便局
-
彦根駅前郵便局753m
- 図書館
-
彦根市立図書館1120m
- 交番
-
彦根警察署482m
- 公園
-
鳥居本公園2817m
- 銀行
-
滋賀中央信用金庫城東支店698m
- 買物
-
アル・プラザ彦根723m
- コンビニ
-
セブンイレブンハートインJR彦根駅北口店725m
- ドラッグストア
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クスリのアオキ彦根駅前店939m
- ホームセンター
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ケーズデンキ彦根店809m
- 大学
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国立滋賀大学彦根キャンパス2607m
- レンタルビデオ
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ゲオ彦根高宮店4049m
- 飲食店
-
丸亀製麺彦根松原店893m
- 複合モール
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イオンタウン彦根963m
取扱店舗
ピタットハウス彦根店
近江不動産株式会社
- 交通
- ベルロード沿い、平和堂フレンドマート大薮店の隣りです。遠方からお越しのお客様は駅までお迎えのサービスも致しております。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 賃貸・売買の営業は火曜・水曜定休
0037-6001-08107
無料
お問い合わせ
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生活情報
彦根市の暮らしデータ
彦根市は、1937年2月11日に市制を施行し、以来びわ湖東北部の中核都市として発展を続けてまいりました。びわ湖と鈴鹿山系に囲まれた豊かな自然に恵まれた彦根市は、江戸時代に彦根藩35万石の城下町として本格的な歩みを始め、現在に至るまで歴史的、文化的な風情を色濃くとどめるとともに、中世から近世にかけての貴重な歴史遺産が今なお、数多く存在しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 彦根市元町4-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hikone.lg.jp/ |
| 総人口 | 113,647人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.0% |