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全8室現在満室稼働中！！表面利回り10％超！！
- 44.61㎡の1LDK、2人入居可能です。
- 幼稚園徒歩約6分、小学校徒歩約7分です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | Nasu18 | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市平田町 MAP | ||
| 建物面積 | 347.79㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 541.28㎡ (163.73坪) |
| 間取り | 1LDK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1994年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側8.0ｍ公道に8.4ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,370万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.29% | 年間収入(想定) | 約450万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（近江不動産株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CP400019 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
医療法人恭昭会彦根中央病院：1,263m
- 病院
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医療法人恭昭会彦根中央病院1263m
- 小学校
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彦根市立平田小学校516m
- 中学校
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彦根市立中央中学校1083m
- 幼稚園、保育園
-
彦根市立平田こども園456m
- 高校
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滋賀県立彦根翔西館高校1811m
- 役所
-
彦根市役所2880m
- 郵便局
-
彦根平田郵便局735m
- 図書館
-
滋賀県立大学図書情報センター3737m
- 交番
-
彦根警察署3217m
- 公園
-
福満公園1634m
- 銀行
-
滋賀中央信用金庫平田支店731m
- 買物
-
業務スーパー南彦根店815m
- コンビニ
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Yショップわきさか422m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ彦根中央店578m
- ホームセンター
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アヤハディオ南彦根店609m
- 大学
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国立滋賀大学彦根キャンパス2989m
- レンタルビデオ
-
ゲオ彦根高宮店2556m
- 飲食店
-
珈琲館南彦根店707m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら彦根店479m
取扱店舗
ピタットハウス彦根店
近江不動産株式会社
- 交通
- ベルロード沿い、平和堂フレンドマート大薮店の隣りです。遠方からお越しのお客様は駅までお迎えのサービスも致しております。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 賃貸・売買の営業は火曜・水曜定休・GW休業：５月２日から５月６日まで
0037-6001-08107
無料
お問い合わせ
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生活情報
彦根市の暮らしデータ
彦根市は、1937年2月11日に市制を施行し、以来びわ湖東北部の中核都市として発展を続けてまいりました。びわ湖と鈴鹿山系に囲まれた豊かな自然に恵まれた彦根市は、江戸時代に彦根藩35万石の城下町として本格的な歩みを始め、現在に至るまで歴史的、文化的な風情を色濃くとどめるとともに、中世から近世にかけての貴重な歴史遺産が今なお、数多く存在しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 彦根市元町4-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hikone.lg.jp/ |
| 総人口 | 113,647人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.0% |