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間取り図
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投資用区分所有

桑川町住宅 1号棟

1,980 万円
表面利回り  約5.15%
間取り
3DK
専有面積
50.12㎡
所在階
12階建ての9階
向き
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区東葛西1丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩17分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩21分 / 東京メトロ東西線 「浦安駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02339
IP電話ご利用のお客様 : 03-3474-1133
ピタットハウス
大井町店
point!
江戸川区の落ち着いた住環境に位置する50㎡の区分マンション
  • 耐震基準適合物件☆2018年フルリノベーション実施済み
  • 前面建物が8階建のため、本物件南向きで日当たり眺望良好
  • 賃貸中のため、購入後すぐに収入が得られます
お気軽にお問い合わせください!
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設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • リノベーション
  • 南向き

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション (区分所有)
建物名称 桑川町住宅 1号棟
所在地 東京都江戸川区東葛西1丁目 MAP
築年月 1973年6月 階数 12階建ての9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 171戸
間取り 3DK 向き
専有面積 50.12㎡(壁芯) バルコニー面積 7.58㎡

費用

価格(表面利回り) 1,980 万円 (約5.15%)
満室時想定賃料 約102万円(年間) その他収入
管理費 8,500円/月 修繕積立金 13,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場:空きなし 15,000円/月(税込) 

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード CS400707
その他制限
その他 管理会社((株)ライフポート西洋) / 用途地域:第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出:不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月18日 次回更新予定日 2026年3月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
江戸川区立葛西小学校
674m
中学校
江戸川区立葛西中学校
675m
幼稚園、保育園
社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園
242m
高校
東京都立葛西工科高校
1743m
役所
浦安市役所
3670m
郵便局
江戸川中葛西一郵便局
654m
図書館
江戸川区立葛西図書館
777m
交番
葛西警察署
1600m
公園
古川親水公園
582m
病院
葛西中央病院
1088m
銀行
東京東信用金庫二之江支店
1008m
買物
まいばすけっと環七東葛西2丁目店
476m
コンビニ
セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店
277m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7542m
ドラッグストア
ウエルシア江戸川西瑞江店
870m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew葛西店
1668m
大学
私立青森大学東京キャンパス
3740m
レンタルビデオ
ゲオ葛西駅前店
1439m
飲食店
ドトール珈琲農園江戸川店
456m
複合モール
ワークマンプラス江戸川東葛西店
1120m

取扱店舗

ピタットハウス大井町店
ピタットハウス大井町店
株式会社住和ハウジング
交通
JR京浜東北線 東急大井町線 りんかい線 大井町駅東口 徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始休業
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02339 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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