投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

桑川町住宅　1号棟

Name: 桑川町住宅 1号棟
Price: 19800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,980 万円

表面利回り約5.15%

間取り: 3DK
専有面積: 50.12㎡
所在階: 12階建ての9階
向き: 南

東京都江戸川区東葛西１丁目
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分 / 都営新宿線「一之江駅」徒歩21分 / 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩27分

0037-6001-02339

IP電話ご利用のお客様： 03-3474-1133

ピタットハウス
大井町店

江戸川区の落ち着いた住環境に位置する50㎡の区分マンション

耐震基準適合物件☆2018年フルリノベーション実施済み
前面建物が8階建のため、本物件南向きで日当たり眺望良好
賃貸中のため、購入後すぐに収入が得られます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼット南面バルコニーリノベーション南向き

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	桑川町住宅　1号棟
所在地	東京都江戸川区東葛西１丁目 MAP
築年月	1973年6月	階数	12階建ての9階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	171戸
間取り	3DK	向き	南
専有面積	50.12㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.58㎡

費用

価格(表面利回り)	1,980 万円（約5.15%）
満室時想定賃料	約102万円（年間）	その他収入
管理費	8,500円/月	修繕積立金	13,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 15,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	CS400707
その他制限
その他	管理会社（(株)ライフポート西洋） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年2月18日	次回更新予定日	2026年3月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 江戸川区立葛西小学校

674m
中学校: 江戸川区立葛西中学校

675m
幼稚園、保育園: 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園

242m
高校: 東京都立葛西工科高校

1743m
役所: 浦安市役所

3670m
郵便局: 江戸川中葛西一郵便局

654m
図書館: 江戸川区立葛西図書館

777m
交番: 葛西警察署

1600m
公園: 古川親水公園

582m
病院: 葛西中央病院

1088m
銀行: 東京東信用金庫二之江支店

1008m
買物: まいばすけっと環七東葛西2丁目店

476m
コンビニ: セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店

277m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

7542m
ドラッグストア: ウエルシア江戸川西瑞江店

870m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランドNew葛西店

1668m
大学: 私立青森大学東京キャンパス

3740m
レンタルビデオ: ゲオ葛西駅前店

1439m
飲食店: ドトール珈琲農園江戸川店

456m
複合モール: ワークマンプラス江戸川東葛西店

1120m

生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%

江戸川区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

桑川町住宅 1号棟