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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パークシティ中央湊ザタワー | ||
| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2017年11月 | 階数 | 地下1階・地上35階建ての12階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 416戸 |
| 間取り | 1LDK (12階：LDK10.5帖/洋室4.0帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 41.13㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 10.80㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 10,000 万円 （約2.40%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約240万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 13,980円/月 | 修繕積立金 | 12,980円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(常駐) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 30,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DH400041 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
中央区立中央小学校305m
- 中学校
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中央区立佃中学校1110m
- 幼稚園、保育園
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中央区立中央幼稚園309m
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どらっぐぱぱす明石町店598m
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- 飲食店
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取扱店舗
ピタットハウス代々木店
株式会社ジェイ・エス・プラス
- 交通
- ＪＲ『代々木』駅西口徒歩１分。１階ファミリーマート＆三菱ＵＦＪ銀行のＡＴＭが目印の瀟洒な建物の３階です。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・GW・夏期・年末年始・5/3〜5//7GW休業
0037-6001-05031
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
