投資用区分所有

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ザ・パークハウス神戸タワー

Name: ザ・パークハウス神戸タワー
Price: 109800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

10,980 万円

表面利回り約2.73%

間取り: 2LDK
専有面積: 59.85㎡
所在階: 地下1階・地上33階建ての25階
向き: 北西

兵庫県神戸市中央区相生町１丁目
神戸高速東西線「西元町駅」徒歩2分 / JR東海道本線「神戸駅」徒歩5分 / 神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町駅」徒歩6分

0037-6001-05031

IP電話ご利用のお客様： 03-5302-5575

ピタットハウス
代々木店

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物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ザ・パークハウス神戸タワー
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町１丁目 MAP
築年月	2019年11月	階数	地下1階・地上33階建ての25階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	352戸
間取り	2LDK (25階：LDK13.6帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖)	向き	北西
専有面積	59.85㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.76㎡

費用

価格(表面利回り)	10,980 万円（約2.73%）
満室時想定賃料	約300万円（年間）	その他収入
管理費	13,890円/月	修繕積立金	9,700円/月
その他月額費用	共視聴設備利用料：275円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DH400048
その他制限
その他	施工会社（（株）大林組） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%

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