佐野市は、2005年2月28日に旧佐野市、田沼町、葛生町が合併し、誕生しました。栃木県の南西部に位置し、緑豊かな自然環境に恵まれ、南部と西部は住宅や産業基盤が集積する都市的地域と農業が展開する地域となっており、佐野プレミアム・アウトレット(R)などの大型商業施設があります。東北自動車道と北関東自動車道に4つのインターチェンジを持ち、都心へのバスターミナルなど、交通の要衝となっています。

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

部屋種別	一棟売り
建物名称	セントラルヒルズ
所在地	栃木県佐野市富岡町 MAP
建物面積	158.98㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 208.40㎡ (63.04坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：158.98㎡～最大：158.98㎡）（洋室）	階建て	2階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1987年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側4.9ｍ公道に10.8ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	1,800万円
表面利回り	約12.00%	年間収入(想定)	約216万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/相談
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	DK400037
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月26日

セントラルヒルズ

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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基本データ

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市区役所所在地	佐野市高砂町1
公式ホームページURL	https://www.city.sano.lg.jp/
総人口	116,228人
人口増減率(2015年/2020年)	98%