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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト | ||
| 所在地 | 神奈川県平塚市菫平 MAP | ||
| 築年月 | 2008年3月 | 階数 | 10階建ての10階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | 3LDK (洋室6.2帖/洋室4.5帖/洋室5.5帖/LD11.9帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 68.64㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,680 万円 （約5.28%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約141.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 31,450円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | DL400005 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：118,000円 / 用途地域：第一種住居地域 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 役所
-
平塚市役所2454m
- 郵便局
-
平塚菫平郵便局396m
- 病院
-
ふれあい平塚ホスピタル1193m
- 買物
-
しまむらストアーすみれ平店233m
- コンビニ
-
セブンイレブン平塚桃浜町店398m
- ショッピング施設
-
ラスカ平塚1614m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ平塚花水台店547m
取扱店舗
ピタットハウス東新宿店
株式会社ニッテイライフ
- 交通
- 都営新宿線「新宿三丁目」駅E1出口から徒歩3分、大江戸線・副都心線「東新宿」駅イーストサイドスクエアまたはA3出口から徒歩3分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・GW・夏季・年末年始・11/3・4は社内研修のため休みとなりま
0037-6001-07974
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
平塚市の暮らしデータ
平塚市は、東京から南西方向に約60km、神奈川県のほぼ中央、相模平野の南部に位置し、約3.8kmの海岸線から西北に広がる扇形で、相模川と金目川の下流域に発達した平野と、それを取り囲む台地と丘陵から形成されています。背後には丹沢・大山山麓が控え、西方には富士・箱根連山を遠望できる四季温和な気候に恵まれたまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 平塚市浅間町9-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/ |
| 総人口 | 258,422人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.1% |