投資用区分所有

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ビバリーホームズ稲田堤

Name: ビバリーホームズ稲田堤
Price: 16000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,600 万円

表面利回り約5.02%

間取り: 1K
専有面積: 19.38㎡
所在階: 地下1階・地上5階建ての2階
向き: 南

神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩8分 / JR南武線「稲田堤駅」徒歩9分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
冷暖房	エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ビバリーホームズ稲田堤
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂 MAP
築年月	2017年12月	階数	地下1階・地上5階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	121戸
間取り	1K (洋室6.5帖)	向き	南
専有面積	19.38㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.02㎡

費用

価格(表面利回り)	1,600 万円（約5.02%）
満室時想定賃料	約80.4万円（年間）	その他収入
管理費	3,530円/月	修繕積立金	1,140円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400019
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（コミュニティワン㈱） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：６７，０００ / 用途地域：第一種中高層住居専用地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 川崎市立菅小学校

1087m
中学校: 川崎市立菅中学校

1475m
幼稚園、保育園: 厚生館愛児園

555m
高校: 東京都立調布南高校

2818m
役所: 調布市役所

3106m
郵便局: 調布小島郵便局

2729m
図書館: 稲城市立第二図書館

2024m
交番: 調布警察署

5268m
公園: 稲田公園

545m
病院: 医療法人社団桐光会調布病院

2450m
銀行: 横浜銀行稲田堤支店

761m
買物: ユーコープ菅店

582m
コンビニ: セブンイレブン川崎菅野戸呂店

301m
ショッピング施設: 京王百貨店トリエ京王調布店

3517m
ドラッグストア: ハックドラッグ川崎稲田堤店

809m
ホームセンター: DCM調布店

2242m
大学: 国立電気通信大学

3684m
レンタルビデオ: TSUTAYA調布駅南口店

3384m
飲食店: ケンタッキーフライドチキン稲田堤店

998m
複合モール: ユニクロ稲城矢野口店

1269m

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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