投資用区分所有

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ロイヤルステーション中村橋

Name: ロイヤルステーション中村橋
Price: 56000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,600 万円

表面利回り約3.68%

間取り: 2SLDK
専有面積: 74.15㎡
所在階: 14階建ての4階
向き: 西

東京都練馬区中村北４丁目
西武池袋・豊島線「中村橋駅」徒歩1分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
冷暖房	エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ロイヤルステーション中村橋
所在地	東京都練馬区中村北４丁目 MAP
築年月	1999年1月	階数	14階建ての4階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	84戸
間取り	2SLDK (LD10.3帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/S6.2帖)	向き	西
専有面積	74.15㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.14㎡

費用

価格(表面利回り)	5,600 万円（約3.68%）
満室時想定賃料	約206.4万円（年間）	その他収入
管理費	35,800円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	DL400027
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（㈱東急コミュニティー） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：１７２，０００円 / 用途地域：商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 練馬区立練馬第三小学校

296m
中学校: 私立富士見中学校

393m
幼稚園、保育園: 風の子保育園

208m
高校: 私立富士見高校

389m
役所: 練馬区役所

1497m
郵便局: 練馬中村郵便局

199m
図書館: 練馬区立貫井図書館

245m
交番: 練馬警察署

1900m
公園: 美術の森緑地

163m
病院: 医療法人社団秀佑会東海病院

654m
銀行: 三井住友銀行中村橋支店

211m
買物: ザ・ガーデン自由が丘中村橋店

154m
ショッピング施設: 光が丘IMA

3151m
ドラッグストア: マツモトキヨシ中村橋駅前店

252m
ホームセンター: Olympic中村橋店

127m
大学: 私立武蔵大学

3053m
レンタルビデオ: ゲオ都立家政店

1891m
飲食店: ドトールコーヒーショップエミオ中村橋店

77m
複合モール: Emio富士見台

741m

生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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