投資用区分所有

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練馬区氷川台中古マンション

Name: 練馬区氷川台中古マンション
Price: 19500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,950 万円

表面利回り約4.73%

間取り: 1K
専有面積: 21.49㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 北東

東京都練馬区氷川台４丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩8分 / 東京メトロ副都心線「氷川台駅」徒歩8分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

部屋設備	クローゼット
キッチン	２口コンロ

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	練馬区氷川台中古マンション
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目 MAP
築年月	2009年7月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室6.5帖)	向き	北東
専有面積	21.49㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.94㎡

費用

価格(表面利回り)	1,950 万円（約4.73%）
満室時想定賃料	約92.4万円（年間）	その他収入
管理費	11,530円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400038
その他制限
その他	管理会社（日本ハウズイング） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：77,000円 / 用途地域：第一種低層住居専用地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月16日	次回更新予定日	2025年5月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 練馬区立仲町小学校

555m
中学校: 練馬区立開進第一中学校

605m
幼稚園、保育園: 氷川台保育園

289m
高校: 東京都立練馬工科高校

1065m
役所: 練馬区役所

2925m
郵便局: 練馬氷川台郵便局

507m
図書館: 練馬区立平和台図書館

775m
交番: 練馬警察署

2685m
公園: ほしぞら緑地

284m
病院: 花岡医院

1639m
銀行: JA東京あおば平和台支店

480m
買物: アコレ氷川台4丁目店

470m
コンビニ: セブンイレブン練馬平和台1丁目店

331m
ショッピング施設: 光が丘IMA

3500m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす氷川台駅前店

941m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド平和台駅前店

1272m
大学: 私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス

2027m
レンタルビデオ: 蔦屋書店練馬春日町店

1688m
飲食店: ジョナサン氷川台店

615m
複合モール: 徳丸スクエア

2062m

生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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