投資用区分所有

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パレ・ドール千駄木Ⅱ

Name: パレ・ドール千駄木Ⅱ
Price: 13800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,380 万円

表面利回り約5.91%

間取り: 1R
専有面積: 20.48㎡
所在階: 地下1階・地上4階建ての2階
向き: 南東

東京都文京区千駄木３丁目
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩5分 / JR山手線「西日暮里駅」徒歩7分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

キッチン	IHコンロ

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ドール千駄木Ⅱ
所在地	東京都文京区千駄木３丁目 MAP
築年月	1988年6月	階数	地下1階・地上4階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1R (洋室)	向き	南東
専有面積	20.48㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	1,380 万円（約5.91%）
満室時想定賃料	約81.6万円（年間）	その他収入
管理費	13,319円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400039
その他制限
その他	施工会社（古久根建設（株）） / 管理会社（株式会社エヌティーコーポレーション） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：68,000円 / 用途地域：近隣商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 荒川区立第一日暮里小学校

579m
中学校: 私立開成中学校

572m
幼稚園、保育園: 谷中幼稚園

232m
高校: 私立開成高校

619m
役所: 荒川区役所

2375m
郵便局: 文京千駄木三郵便局

225m
図書館: 本郷図書館

708m
交番: 駒込警察署

1853m
公園: 日暮里台緑地

1009m
病院: がん・感染症センター都立駒込病院

1019m
銀行: 城北信用金庫動坂支店

305m
買物: まいばすけっと千駄木3丁目店

270m
コンビニ: ローソン千駄木不忍通店

125m
ショッピング施設: 上野マルイ

2896m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす谷中店

179m
ホームセンター: Olympic白山店

2469m
大学: 私立日本医科大学

1224m
レンタルビデオ: TSUTAYA西日暮里店

485m
飲食店: キッチンオリジン道灌山下店

322m
複合モール: エキュート日暮里

737m

生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口	240,069人
人口増減率(2015年/2020年)	109.3%