杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ高井戸Ⅱ
所在地	東京都杉並区宮前２丁目 MAP
築年月	2004年10月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	62戸
間取り	1K (洋室6.1帖)	向き	南東
専有面積	20.08㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.15㎡

価格(表面利回り)	2,100 万円（約4.17%）
満室時想定賃料	約87.6万円（年間）	その他収入
管理費	7,390円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400048
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（株式会社クレアスコミュニティー） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：73,000円 / 用途地域：準住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月9日	次回更新予定日	2025年8月23日

パレ・ホームズ高井戸Ⅱ

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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生活情報

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基本データ

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市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%