投資用区分所有

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ビバリーホームズ東高円寺

Name: ビバリーホームズ東高円寺
Price: 38500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,850 万円

表面利回り約4.30%

間取り: 1LDK
専有面積: 40.57㎡
所在階: 5階建ての2階
向き: 南

東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ビバリーホームズ東高円寺
所在地	東京都杉並区和田３丁目 MAP
築年月	2014年11月	階数	5階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1LDK (LDK11.3帖/洋室6.0帖)	向き	南
専有面積	40.57㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.35㎡

費用

価格(表面利回り)	3,850 万円（約4.30%）
満室時想定賃料	約165.6万円（年間）	その他収入
管理費	9,900円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400051
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本住宅管理株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：138,000円 / 用途地域：近隣商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月23日	次回更新予定日	2025年9月8日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 杉並区立和田小学校

321m
中学校: 杉並区立和田中学校

526m
幼稚園、保育園: 杉並区立堀ノ内東保育園

287m
高校: 私立佼成学園高校

720m
役所: 杉並区役所

2125m
郵便局: 杉並和田郵便局

47m
図書館: 女子美術大学短期大学部図書館

847m
交番: 杉並警察署

2033m
公園: 帝釈天北広場緑地

312m
病院: 杏林大学医学部付属杉並病院

317m
銀行: みずほ銀行高円寺支店

1292m
買物: TSUKASA杉並和田店

52m
コンビニ: ローソン和田3丁目店

120m
ショッピング施設: 中野マルイ

2059m
ドラッグストア: ココカラファイン杉並堀ノ内店

302m
ホームセンター: 島忠ホームズ中野本店

1409m
大学: 私立女子美術大学

826m
レンタルビデオ: TSUTAYA　JR中野駅前店

2049m
飲食店: 安楽亭杉並堀ノ内店

156m
複合モール: 無印良品中野マルイ店

2059m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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