パレ・ホームズ高井戸

Name: パレ・ホームズ高井戸
Price: 20500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,050 万円

表面利回り約5.09%

間取り: 1K
専有面積: 24.08㎡
所在階: 5階建ての5階
向き: 南東

東京都杉並区宮前２丁目
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩11分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ高井戸
所在地	東京都杉並区宮前２丁目 MAP
築年月	2003年10月	階数	5階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室8.3帖)	向き	南東
専有面積	24.08㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.61㎡

費用

価格(表面利回り)	2,050 万円（約5.09%）
満室時想定賃料	約104.4万円（年間）	その他収入
管理費	15,000円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400053
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（ハイネス管理株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：87,000円 / 用途地域：準住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 杉並区立荻窪小学校

887m
中学校: 杉並区立宮前中学校

959m
幼稚園、保育園: 宮前おおぞら保育園

473m
高校: 東京都立西高校

1292m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

1030m
郵便局: 杉並高井戸東郵便局

748m
図書館: 杉並区立南荻窪図書館

506m
交番: 高井戸警察署

754m
公園: 柳窪西緑地

360m
病院: 医療法人社団山斗会山中病院

378m
銀行: 東京三協信用金庫高井戸支店

506m
買物: 西友高井戸東店

287m
コンビニ: ファミリーマート杉並宮前二丁目店

405m
ショッピング施設: ルミネ荻窪店

1796m
ドラッグストア: スギ薬局高井戸店

210m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ高井戸東店

915m
大学: 三育学院大学東京校舎

2465m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

1258m
飲食店: スエヒロ館杉並店

325m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮前店

131m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%