投資用区分所有

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グラックス市ヶ谷一口坂

Name: グラックス市ヶ谷一口坂
Price: 43000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,300 万円

表面利回り約4.04%

間取り: 1R
専有面積: 33.37㎡
所在階: 地下1階・地上12階建ての8階
向き: 東

東京都千代田区九段北４丁目
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分 / 東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩6分 / 東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩6分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場
冷暖房	エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	グラックス市ヶ谷一口坂
所在地	東京都千代田区九段北４丁目 MAP
築年月	2005年5月	階数	地下1階・地上12階建ての8階
建物構造	鉄骨造	総戸数	25戸
間取り	1R (洋室)	向き	東
専有面積	33.37㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.80㎡

費用

価格(表面利回り)	4,300 万円（約4.04%）
満室時想定賃料	約174万円（年間）	その他収入
管理費	5,700円/月	修繕積立金	4,100円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400058
その他制限
その他	施工会社（福田リニューアル（株）） / 管理会社（日本管財住宅管理株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※募集賃料：145,000円 / 用途地域：商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月7日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: 千代田区役所麹町出張所

1044m
郵便局: 新宿保健会館内郵便局

794m
病院: 東京逓信病院

812m
買物: リンコス九段店

140m
買物: まいばすけっと九段南3丁目店

261m
コンビニ: セブンイレブン九段南3丁目店

149m
ショッピング施設: 大丸東京店

3706m
ドラッグストア: くすりの福太郎九段北店

41m

生活情報

千代田区の暮らしデータ

千代田区は、1947年3月15日に麹町区と神田区が統合されて誕生しました。千代田という区名は、江戸城の別名「千代田城」にちなんだものです。区の中央には、区の面積の約12％を占める皇居(1.43km²)があります。

基本データ

市区役所所在地	千代田区九段南1-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiyoda.lg.jp/
総人口	66,680人
人口増減率(2015年/2020年)	114.2%

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