投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

デュオステージ蒲田

Name: デュオステージ蒲田
Price: 33000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,300 万円

表面利回り約4.36%

間取り: 1K
専有面積: 25.91㎡
所在階: 15階建ての13階
向き: 南

東京都大田区蒲田５丁目
JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩3分 / 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩7分 / 京急本線「京急蒲田駅」徒歩11分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	デュオステージ蒲田
所在地	東京都大田区蒲田５丁目 MAP
築年月	2019年9月	階数	15階建ての13階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室7.5帖)	向き	南
専有面積	25.91㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.64㎡

費用

価格(表面利回り)	3,300 万円（約4.36%）
満室時想定賃料	約144万円（年間）	その他収入
管理費	8,380円/月	修繕積立金	1,290円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400062
その他制限
その他	施工会社（鉄建建設（株）） / 管理会社（日神管財株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：120,000円 / 用途地域：商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 大田区立新宿小学校

493m
中学校: 大田区立御園中学校

797m
幼稚園、保育園: キッズラボ蒲田園

165m
高校: 東京都立蒲田高校

566m
役所: 大田区役所

124m
郵便局: アロマスクエア郵便局

399m
図書館: 大田区立蒲田駅前図書館

142m
交番: 蒲田警察署

553m
公園: 南六郷緑地

2265m
病院: 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院

500m
銀行: 三井住友銀行蒲田支店

151m
買物: マルエツかまた店

110m
コンビニ: ファミリーマート大田区役所前店

44m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

278m
ドラッグストア: ココカラファイン蒲田駅前店

166m
ホームセンター: Francfranc東急プラザ蒲田店

462m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

739m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

468m
飲食店: はま寿司蒲田駅東区役所前本通店

168m
複合モール: ファッションセンターしまむら蒲田店

238m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

大田区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る