パレ・ホームズ永福町Ⅱ

Name: パレ・ホームズ永福町Ⅱ
Price: 24000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,400 万円

表面利回り約5.32%

間取り: 1LDK
専有面積: 34.24㎡
所在階: 5階建ての1階
向き: 北東

東京都杉並区和泉３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩7分 / 京王井の頭線「永福町駅」徒歩15分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ永福町Ⅱ
所在地	東京都杉並区和泉３丁目 MAP
築年月	2006年3月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1LDK (LDK10.1帖/洋室4.0帖)	向き	北東
専有面積	34.24㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.72㎡

費用

価格(表面利回り)	2,400 万円（約5.32%）
満室時想定賃料	約127.8万円（年間）	その他収入
管理費	24,950円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400063
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本住宅管理株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：106,500円 / 用途地域：準住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 杉並区立大宮小学校

505m
中学校: 杉並区立泉南中学校

539m
幼稚園、保育園: 杉並区立堀ノ内子供園

495m
高校: 私立専修大学附属高校

972m
役所: 杉並区役所

2937m
郵便局: 杉並堀ノ内郵便局

242m
図書館: 杉並区立方南図書館

1148m
交番: 杉並警察署

2827m
公園: 和泉四丁目緑地

362m
病院: 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院

530m
銀行: みずほ銀行方南町支店

686m
買物: サミットストア和泉店

492m
コンビニ: ローソン河北リハビリテーション病院店

475m
ショッピング施設: 中野マルイ

3519m
ドラッグストア: マツモトキヨシ方南町店

637m
ホームセンター: 島忠ホームズ中野本店

1053m
大学: 私立高千穂大学

1295m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

2490m
飲食店: キッチンオリジン杉並堀ノ内店

359m
複合モール: 京王リトナード永福町

1192m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%