投資用区分所有

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ビバリーホームズ練馬桜台

Name: ビバリーホームズ練馬桜台
Price: 25000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,500 万円

表面利回り約4.22%

間取り: 1K
専有面積: 25.52㎡
所在階: 地下1階・地上5階建ての4階
向き: 北西

東京都練馬区豊玉上２丁目
西武池袋・豊島線「桜台駅」徒歩5分 / 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩8分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ビバリーホームズ練馬桜台
所在地	東京都練馬区豊玉上２丁目 MAP
築年月	2014年6月	階数	地下1階・地上5階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室9.7帖)	向き	北西
専有面積	25.52㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	2,500 万円（約4.22%）
満室時想定賃料	約105.6万円（年間）	その他収入
管理費	5,100円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400064
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本住宅管理(株)） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：88,000円 / 用途地域：準住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月16日	次回更新予定日	2025年12月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 練馬区立豊玉第二小学校

353m
中学校: 練馬区立豊玉第二中学校

481m
幼稚園、保育園: 練馬型グループ保育室桜台

154m
高校: 私立武蔵高校

565m
役所: 練馬区練馬区民事務所

1235m
郵便局: 練馬桜台郵便局

399m
図書館: 武蔵大学図書館

595m
交番: 練馬警察署

799m
公園: 江古田の森公園

1434m
病院: 浩生会スズキ病院

786m
銀行: 三菱UFJ銀行練馬駅前支店

672m
買物: ミニコープ桜台駅前店

477m
コンビニ: ファミリーマート桜台駅前店

364m
ショッピング施設: 中野マルイ

3880m
ドラッグストア: ミネドラッグ桜台駅前店

419m
ホームセンター: コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト豊玉中店

912m
大学: 私立武蔵大学

610m
レンタルビデオ: ゲオ豊玉店

857m
飲食店: 松屋桜台店

430m
複合モール: エミオ練馬

929m

生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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