パレ・ホームズ都立家政

Name: パレ・ホームズ都立家政
Price: 17000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,700 万円

表面利回り約5.15%

間取り: 1K
専有面積: 19.10㎡
所在階: 4階建ての4階
向き: 東

東京都中野区若宮３丁目
西武新宿線「都立家政駅」徒歩3分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩8分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ都立家政
所在地	東京都中野区若宮３丁目 MAP
築年月	2005年7月	階数	4階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室6.0帖)	向き	東
専有面積	19.10㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.81㎡

費用

価格(表面利回り)	1,700 万円（約5.15%）
満室時想定賃料	約87.6万円（年間）	その他収入
管理費	13,600円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400065
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：73,000円 / 用途地域：近隣商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月10日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 中野区立北原小学校

755m
中学校: 中野区立明和中学校

723m
幼稚園、保育園: 田中ナースリー若宮保育園

74m
高校: 東京都立鷺宮高校

351m
役所: 練馬区練馬区民事務所

2212m
郵便局: 中野若宮郵便局

152m
図書館: 中野区立鷺宮図書館

881m
交番: 野方警察署

2253m
公園: 白鷺せせらぎ公園

886m
病院: 医療法人社団三成会河北前田病院

1839m
銀行: 西武信用金庫鷺宮支店

317m
買物: まいばすけっと都立家政駅南店

135m
コンビニ: セブンイレブン中野都立家政店

262m
ショッピング施設: 中野マルイ

3150m
ドラッグストア: くすりセイジョー都立家政店

175m
ホームセンター: Olympic高円寺店

1625m
大学: 私立帝京平成大学中野キャンパス

2376m
レンタルビデオ: ゲオ都立家政店

474m
飲食店: ケンタッキーフライドチキン都立家政店

354m
複合モール: 西松屋練馬中村店

1581m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%