投資用区分所有

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グリーンパーク第11綾瀬

Name: グリーンパーク第11綾瀬
Price: 31640000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,164 万円

表面利回り約3.94%

間取り: 3DK
専有面積: 53.93㎡
所在階: 4階建ての1階
向き: 南

東京都足立区綾瀬６丁目
東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩11分 / 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩14分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
五反田ＴＯＣ店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	グリーンパーク第11綾瀬
所在地	東京都足立区綾瀬６丁目 MAP
築年月	1983年6月	階数	4階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3DK (洋室3.6帖/洋室5.0帖/D7.5帖/和室6.0帖)	向き	南
専有面積	53.93㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.44㎡

費用

価格(表面利回り)	3,164 万円（約3.94%）
満室時想定賃料	約124.91万円（年間）	その他収入
管理費	36,400円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400085
その他制限
その他	備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※サブリース賃料104,088円 / 用途地域：第一種住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年8月29日	次回更新予定日	2026年9月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 足立区立青井小学校

948m
中学校: 足立区立東綾瀬中学校

796m
幼稚園、保育園: チェリー幼稚園

385m
高校: 東京都立江北高校

1113m
役所: 足立区役所

2542m
郵便局: 足立綾瀬郵便局

481m
図書館: 足立区立東和図書館

1513m
交番: 綾瀬警察署

1009m
公園: 中居堀観光緑道

450m
病院: 医療法人社団綾瀬病院

514m
銀行: JA東京スマイル北綾瀬支店

695m
買物: ワイズマート北綾瀬店

935m
コンビニ: セブンイレブン足立東綾瀬公園店

346m
ショッピング施設: 北千住マルイ

4312m
ドラッグストア: ツルハドラッグ足立綾瀬店

350m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ足立加平店

960m
大学: 私立東京電機大学東京千住キャンパス

4622m
レンタルビデオ: ゲオ綾瀬店

992m
飲食店: すし銚子丸綾瀬店

509m
複合モール: 二木ゴルフ加平店

838m

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地	足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL	https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口	695,043人
人口増減率(2015年/2020年)	103.7%

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