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間取り図
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吹田市立豊津第一小学校
吹田市立豊津中学校
認定こども園かんらんこども園
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江坂公園
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事業用区分所有

ペルル江坂

3,580 万円
用途 :マンション
間取り
2LDK
専有面積
52.58㎡
所在階
14階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府吹田市広芝町
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「江坂駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04144
IP電話ご利用のお客様 ： 0120-508-843
ピタットハウス
南千里店
point!
吹田市　広芝町　オーナーチェンジ物件！
  • 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩５分！
  • 南向きバルコニー！通風・眺望・採光良好！
  • 「江坂公園」徒歩４分！令和５年３月室内改装履歴あり！
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担当店舗：ピタットハウス南千里店

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
  • CATVインターネット
  • ＣＡＴＶ
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション （区分所有）
建物名称 ペルル江坂
所在地 大阪府吹田市広芝町 MAP
築年月 1999年8月 階数 14階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 64戸
間取り 2LDK (6階：洋室4.2帖/洋室6.0帖/LDK14.1帖) 向き 南
専有面積 52.58㎡（壁芯） バルコニー面積 12.78㎡

費用

価格 3,580万円
管理費 9,300円/月 修繕積立金 15,670円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2023年03月）：洗面所
内装 （2023年03月）：全室クロス張替

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード DZ400089
その他制限
その他 管理会社（東急コミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 備考：賃貸条件：145,000円/月　　返還金債務無し　表面利回り4.86％ / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年2月19日

周辺環境

  • 吹田市役所
    吹田市役所：1,979m
  • 吹田江の木郵便局
    吹田江の木郵便局：574m
  • 吹田市立江坂図書館
    吹田市立江坂図書館：463m
  • 江坂公園
    江坂公園：413m
  • 認定こども園かんらんこども園
    認定こども園かんらんこども園：755m
  • 吹田市立豊津第一小学校
    吹田市立豊津第一小学校：721m
  • 吹田市立豊津中学校
    吹田市立豊津中学校：585m
役所
吹田市役所
1979m
郵便局
吹田江の木郵便局
574m
図書館
吹田市立江坂図書館
463m
公園
江坂公園
413m
幼稚園、保育園
認定こども園かんらんこども園
755m
小学校
吹田市立豊津第一小学校
721m
中学校
吹田市立豊津中学校
585m
高校
私立関西大学第一高校
2031m
交番
大阪府吹田警察署
1479m
病院
社会医療法人愛仁会井上病院
701m
銀行
京都中央信用金庫江坂支店
171m
買物
業務スーパー江坂店
338m
コンビニ
セブンイレブン吹田広芝町北店
173m
ショッピング施設
sononそのだ
5467m
ドラッグストア
キリン堂江坂店
228m
ホームセンター
ハンズ江坂店
549m
大学
私立関西大学
2107m
レンタルビデオ
TSUTAYA江坂南店
186m
飲食店
なか卯江坂店
207m
複合モール
東急プラザ江坂
549m

取扱店舗

ピタットハウス南千里店
ピタットハウス南千里店
ハウス住宅管理有限会社
住所
大阪府吹田市千里山竹園２丁目25-5 MAP
交通
阪急千里線　南千里駅から徒歩１０分　トナリエ南千里アネックスのななめ前です！
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・年末年始・夏季休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04144 無料
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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地 吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL https://www.city.suita.osaka.jp/
総人口 385,567人
人口増減率(2015年/2020年) 103.0%
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