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★表面利回り6.65％
- ★満室稼働中（2025年3月現在）
- ★2023年完成の築浅物件
- ★物件周辺には大手企業や大学病院などが点在し社会人向けの住居
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 「2023年築」エルバード石川 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 MAP | ||
| 建物面積 | 160.38㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 100.10㎡ (30.28坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：21.31㎡～最大：22.35㎡） （洋室6.4帖/洋室6.1帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側16.0ｍ公道に17.0ｍ接道/北側6.0ｍ公道に10.8ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.64% | 年間収入(想定) | 約444万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法等 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（ピタットハウス豊田駅前店） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | 【テレビＣＭ放映中】鈴木亮平さん（新任店長挨拶篇） / 【テレビＣＭ放映中】米倉れいあさん（入社篇） / 【テレビＣＭ放映中】ＰＲ動画（お客様への想い編） / 【テレビＣＭ放映中】ＰＲ動画（どっちも査定編） | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | EB400057 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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京王百貨店セレオ八王子店：3,714m
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ユニクロ多摩平店：2,658m
- ショッピング施設
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京王百貨店セレオ八王子店3714m
- 複合モール
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ユニクロ多摩平店2658m
- 役所
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八王子市役所5595m
- 郵便局
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八王子高倉郵便局1592m
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八王子市石川市民センター図書館1080m
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- 病院
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東海大学医学部付属八王子病院1514m
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多摩信用金庫宇津木支店1588m
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ファッションセンターしまむら石川店1339m
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ゴルフ5八王子店1789m
取扱店舗
ピタットハウス豊田駅前店
株式会社みんなのおうち
- 交通
- ＪＲ中央線「豊田駅」北口から徒歩１分 バスロータリー沿いマクドナルドさんの隣です。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
0037-6001-04609
無料
お問い合わせ
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生活情報
八王子市の暮らしデータ
八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八王子市元本郷町3-24-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 579,355人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |