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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 「満室想定利回り約８％」ピースフル福生 | ||
| 所在地 | 東京都福生市加美平２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 411.87㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 426.24㎡ (128.93坪) |
| 間取り | 3DK （専有面積｜最小：46.09㎡～最大：46.09㎡） （DK6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1991年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側6.0ｍ公道に13.0ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 9,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.88% | 年間収入(想定) | 約732万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、他 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 8,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | EB400150 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
福生市立福生第四小学校609m
- 中学校
-
福生市立福生第二中学校574m
- 幼稚園、保育園
-
ありんこ保育園504m
- 高校
-
東京都立福生高校1814m
- 役所
-
福生市役所1414m
- 郵便局
-
福生加美郵便局668m
- 図書館
-
わかぎり図書館576m
- 交番
-
福生警察署437m
- 公園
-
加美平公園602m
- 病院
-
公立福生病院717m
- 銀行
-
三井住友銀行福生支店1050m
- 買物
-
西友福生店980m
- 買物
-
オザムバリュー羽村店1367m
- コンビニ
-
ファミリーマート福生加美平店344m
- ドラッグストア
-
ウェルパーク福生加美平店311m
- ホームセンター
-
カインズ西友福生店975m
- ホームセンター
-
コジマ×ビックカメラ福生店1399m
- 飲食店
-
びっくりドンキー福生店215m
- 飲食店
-
サイゼリヤ福生加美平店285m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら西友福生店975m
取扱店舗
ピタットハウス豊田駅前店
株式会社みんなのおうち
- 交通
- ＪＲ中央線「豊田駅」北口から徒歩１分 バスロータリー沿いマクドナルドさんの隣です。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
0037-6001-04609
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
福生市の暮らしデータ
福生市は、都心から西へ40km、武蔵野台地の西端に位置します。美しい奥多摩の山並みを望み、市の西部を流れる多摩川では多くの野鳥を見ることができます。福生市に関わる一人ひとりが日常生活や夢に自分らしく向き合い、また、その姿をお互いに受け入れ、尊重し合っていけるようなまちの実現を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 福生市本町5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fussa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 56,414人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.6% |