長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地	角地
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	一棟売り
建物名称	長岡京市奥海印寺鈴谷　収益
所在地	京都府長岡京市奥海印寺鈴谷 MAP
建物面積	113.02㎡	土地面積	162.28㎡ (49.09坪)
間取り	6K （専有面積｜最小：-～最大：-）（K5帖洋室8帖和室6帖和室6帖洋室6帖洋室6帖和室6帖）	階建て	2階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	木造(在来)	築年月	1983年2月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	東側8.40ｍ/南側4.70ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】浄化槽（個別）/【汚水】浄化槽（個別）

価格(表面利回り)	780万円（約6.92%）
満室時想定賃料	約54万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	※土砂災害警戒区域(土石流)、宅地造成工事規制区域、近畿圏整備計画等

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	EC04714
情報登録(更新)日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月6日

長岡京市奥海印寺鈴谷　収益

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

長岡京市奥海印寺鈴谷 収益