京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

部屋種別	マンション（区分所有）
建物名称	桂川ハイツ1号館
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町 MAP
築年月	1975年2月	階数	11階建ての1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	688戸
間取り	-	向き	南
専有面積	107.87㎡（内法）	バルコニー面積	-
その他面積	テラス面積：9.680000305175781㎡/専用庭面積：6.54㎡

価格(表面利回り)	1,800 万円（約11.00%）
満室時想定賃料	約198万円（年間）	その他収入
管理費	20,460円/月	修繕積立金	9,410円/月
その他月額費用	専用庭使用料：240円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

特定事項
取引態様	売主	管理コード	EC400033
その他制限
その他	管理会社（株式会社カシワバラデイズ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：その他制限：準防火地域・31ｍ第3種高度地区 / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月18日	次回更新予定日	2025年6月1日

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp/
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%

桂川ハイツ1号館

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物件種別

費用

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