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間取り図
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所沢市立林小学校
所沢市立三ケ島中学校
TAIRAYA狭山ヶ丘店
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投資用一棟売り

西狭山ヶ丘1丁目　中古戸建

730 万円
表面利回り  約9.04%
間取り
4DK
建物面積
60.33㎡
土地面積
67.78㎡ (20.50坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「狭山ヶ丘駅」 徒歩15分 / 西武池袋・豊島線 「武蔵藤沢駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02920
IP電話ご利用のお客様 ： 04-2948-0110
ピタットハウス
小手指店
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オーナーチェンジ物件
  • 窓が多く明るい室内
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  • 閑静な住宅街で静かな住環境
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担当店舗：ピタットハウス小手指店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 上水道

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 西狭山ヶ丘1丁目　中古戸建
所在地 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目
建物面積 60.33㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 67.78㎡ (20.50坪)
間取り 4DK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1988年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地
私道 私道負担面積：60.0㎡（持分：645/6070）
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 730万円
表面利回り 約9.04% 年間収入(想定) 約66万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 景観法・航空法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：・契約不適合免責・境界非明示・現況有姿・LPガス供給契約の承継あり・建蔽率、容積率超過の可能性あり・現在賃料55,000円で賃貸契約中 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード EK400018
情報登録(更新)日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店
    セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店：434m
  • TAIRAYA狭山ヶ丘店
    TAIRAYA狭山ヶ丘店：613m
  • 所沢市立林小学校
    所沢市立林小学校：889m
  • 所沢市立三ケ島中学校
    所沢市立三ケ島中学校：1,142m
コンビニ
セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店
434m
買物
TAIRAYA狭山ヶ丘店
613m
小学校
所沢市立林小学校
889m
中学校
所沢市立三ケ島中学校
1142m
幼稚園、保育園
あかね保育園
631m
高校
埼玉県立所沢商業高校
1292m
役所
所沢市役所新所沢出張所
4579m
郵便局
所沢若狭郵便局
833m
図書館
所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館
985m
交番
狭山警察署
5718m
公園
狭山ケ丘第2緑地
549m
病院
医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院
943m
銀行
西武信用金庫狭山ヶ丘支店
847m
ショッピング施設
丸広百貨店入間店
5107m
ドラッグストア
サンドラッグ狭山ヶ丘店
593m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ所沢西店
847m
大学
私立早稲田大学所沢キャンパス
2965m
レンタルビデオ
WonderGOO　TSUTAYA入間店
2912m
飲食店
松屋所沢若狭店
558m
複合モール
アベイル和ヶ原店
621m

取扱店舗

ピタットハウス小手指店
ピタットハウス小手指店
株式会社ノザワ産業
住所
埼玉県所沢市小手指町４丁目1-20 MAP
交通
西武池袋線 「小手指駅」南口より、徒歩6分です！駅前のバス通りをまっすぐ、2つめの信号の角です！
営業時間
09:30 〜 17:30
定休日
毎週火曜日・水曜日・GW・夏季休暇・年末年始
  • 駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02920 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

所沢市の暮らしデータ

所沢市は、都心から30キロ圏内にあり、埼玉県と東京都の境に位置する、豊かな自然と都市機能が調和したまちです。埼玉県で8番目に市制を施行した当時は、茶園や畑の広がる農業中心のまちでしたが、現在では人口34万人を超える埼玉県南西部の中心都市として発展しています。鉄道や高速道路へのアクセスが良く、安定した地盤で災害に強く、医療環境も充実、映画『となりのトトロ』の舞台・ふるさとと言われる狭山丘陵といった豊かな自然に加え、観光やレジャーを楽しめる場所もたくさん。所沢市は、あれもこれもある「可能性が広がるまち」です。

基本データ

市区役所所在地 所沢市並木1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/
総人口 342,464人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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