事業用一棟売り

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レオーナ小手指

Name: レオーナ小手指
Price: 190000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

19,000 万円

用途 :マンション

間取り: -
建物面積: 1,160.46㎡
土地面積: 599.37㎡ (181.30坪)
階建て: 3階建て

埼玉県所沢市小手指町４丁目
西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩6分 / 西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩28分

0037-6001-02920

IP電話ご利用のお客様： 04-2948-0110

ピタットハウス
小手指店

オーナーチェンジ物件★1棟売りマンション

全面道路幅員20ｍ以上
始発電車のある小手指駅最寄り

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	レオーナ小手指
所在地	埼玉県所沢市小手指町４丁目 MAP
建物面積	1,160.46㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 599.37㎡ (181.30坪)
間取り	-	階建て	3階建て
総戸数	18戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1984年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	19,000万円
管理費		修繕積立金
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法・航空法

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：・現況渡し・契約不適合責任免責・越境非明示・越境または被越境がある場合についても現況渡し・現況利回り（空室除く）8.00％※利回りについては令和7年度年間賃料収入を元に試算・稼働状況：18戸中17戸入居（201号室募集中） / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	EK400020
情報登録(更新)日	2026年7月5日	次回更新予定日	2026年7月20日

周辺環境

所沢市立小手指小学校：882m
所沢市立小手指中学校：1,307m

小学校: 所沢市立小手指小学校

882m
中学校: 所沢市立小手指中学校

1307m
幼稚園、保育園: きたの第2保育園

417m
高校: 埼玉県立所沢西高校

1713m
役所: 所沢市役所新所沢出張所

1835m
郵便局: 小手指駅前郵便局

436m
図書館: 所沢市立所沢図書館新所沢分館

1771m
交番: 所沢警察署

4091m
公園: 北野公園

384m
病院: 所沢肛門病院

656m
銀行: 埼玉りそな銀行小手指支店

566m
買物: マミーマート小手指店

435m
コンビニ: ファミリーマート小手指四丁目店

231m
ショッピング施設: 所沢サンプラザ

3635m
ドラッグストア: トモズ小手指店

423m
ホームセンター: ノジマ所沢本店

1107m
大学: 私立早稲田大学所沢キャンパス

4697m
レンタルビデオ: TSUTAYA所沢山口店

1199m
飲食店: カフェ・ド・クリエ小手指南口店

421m
複合モール: ハニーズ所沢山口店

1000m

生活情報

所沢市の暮らしデータ

所沢市は、都心から30キロ圏内にあり、埼玉県と東京都の境に位置する、豊かな自然と都市機能が調和したまちです。埼玉県で8番目に市制を施行した当時は、茶園や畑の広がる農業中心のまちでしたが、現在では人口34万人を超える埼玉県南西部の中心都市として発展しています。鉄道や高速道路へのアクセスが良く、安定した地盤で災害に強く、医療環境も充実、映画『となりのトトロ』の舞台・ふるさとと言われる狭山丘陵といった豊かな自然に加え、観光やレジャーを楽しめる場所もたくさん。所沢市は、あれもこれもある「可能性が広がるまち」です。

基本データ

市区役所所在地	所沢市並木1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/
総人口	342,464人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

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