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間取り図
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投資用区分所有

ライオンズマンション細沼

450 万円
表面利回り  約12.26%
間取り
1DK
専有面積
30.09㎡
所在階
12階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 福島県郡山市細沼町
  • アイコン: 交通 東北本線 「郡山駅」 バス4分 「福島交通 うすい入口」 徒歩4分 / 東北新幹線 「郡山駅」 徒歩12分 / 磐越東線 「郡山駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02019
IP電話ご利用のお客様 ： 024-934-2103
ピタットハウス
郡山店
point!
細沼町の分譲マンション　
  • 周辺に生活施設充実で利便性良好
  • JR郡山駅まで徒歩約12分
  • オーナーチェンジ物件　表面利回り12.2％
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担当店舗：ピタットハウス郡山店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 給湯
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション細沼
所在地 福島県郡山市細沼町 MAP
築年月 1988年5月 階数 12階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 66戸
間取り 1DK (洋室5.4帖/DK4.7帖) 向き 南
専有面積 30.09㎡（壁芯） バルコニー面積 4.30㎡

費用

価格(表面利回り) 450 万円 （約12.26%）
満室時想定賃料 約55.2万円（年間） その他収入
管理費 6,300円/月 修繕積立金 8,120円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 町内会費￥３３０／月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/相談/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード GB01393
その他制限
その他 管理会社（大京管理） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月16日 次回更新予定日 2025年5月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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周辺環境

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中学校
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1123m
幼稚園、保育園
たから幼稚園
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取扱店舗

ピタットハウス郡山店
ピタットハウス郡山店
ランド・ジャパン有限会社
住所
福島県郡山市細沼町4番地11号 MAP
交通
JR郡山駅よりバス約10分　第二中学校バス停より徒歩約5分
営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週火・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-02019 無料

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福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

基本データ

市区役所所在地 郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口 327,692人
人口増減率(2015年/2020年) 97.7%
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