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間取り図
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投資用区分所有

ライオンズマンション清水台第二

1,150 万円
表面利回り  約7.82%
間取り
2DK
専有面積
53.34㎡
所在階
地下1階・地上13階建ての3階
向き
南
  • アイコン: 住所 福島県郡山市清水台２丁目
  • アイコン: 交通 東北本線 「郡山駅」 徒歩9分 / 東北新幹線 「郡山駅」 徒歩9分 / 磐越東線 「郡山駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02019
IP電話ご利用のお客様 ： 024-934-2103
ピタットハウス
郡山店
point!
JR郡山駅まで徒歩約9分
  • 2019年3月リフォーム済み
  • 芳山小学校　郡山第二中学校
  • 利回り7.82％　オーナーチェンジ物件
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担当店舗：ピタットハウス郡山店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション清水台第二
所在地 福島県郡山市清水台２丁目 MAP
築年月 1991年3月 階数 地下1階・地上13階建ての3階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 108戸
間取り 2DK (DK99.0帖/洋室66.0帖/洋室55.7帖) 向き 南
専有面積 53.34㎡（壁芯） バルコニー面積 6.32㎡

費用

価格(表面利回り) 1,150 万円 （約7.82%）
満室時想定賃料 約90万円（年間） その他収入
管理費 10,900円/月 修繕積立金 14,940円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2019年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2019年03月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード GB01518
その他制限
その他 管理会社（大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月16日 次回更新予定日 2025年5月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
郡山市立芳山小学校
1099m
中学校
郡山市立郡山第二中学校
952m
幼稚園、保育園
安積幼稚園
146m
高校
福島県立郡山萌世高校
958m
役所
郡山市役所
2070m
郵便局
郡山虎丸町郵便局
415m
図書館
郡山市中央図書館
1301m
交番
郡山警察署
3111m
公園
21世紀記念公園
1047m
病院
医療法人郡山病院
161m
銀行
東邦銀行郡山営業部
133m
買物
北野エースうすい郡山店
725m
コンビニ
ファミリーマート郡山虎丸町店
363m
ショッピング施設
うすい百貨店
719m
ドラッグストア
マツモトキヨシエスパル郡山店
828m
ホームセンター
ヨドバシカメラマルチメディア郡山
762m

取扱店舗

ピタットハウス郡山店
ピタットハウス郡山店
ランド・ジャパン有限会社
住所
福島県郡山市細沼町4番地11号 MAP
交通
JR郡山駅よりバス約10分　第二中学校バス停より徒歩約5分
営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週火・水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-02019 無料

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生活情報

郡山市の暮らしデータ

福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

基本データ

市区役所所在地 郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口 327,692人
人口増減率(2015年/2020年) 97.7%
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