投資用一棟売り

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ナイトウハウス

Name: ナイトウハウス
Price: 14800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,480 万円

表面利回り約8.10%

間取り: 1LDK
建物面積: 104.34㎡
土地面積: 188.52㎡ (57.02坪)
階建て: 2階建て

福島県郡山市久留米５丁目
東北本線「安積永盛駅」徒歩49分

0037-6001-07537

IP電話ご利用のお客様： 024-953-4803

ピタットハウス
郡山富田店

表面利回り8.1％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス自走式駐車場
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ナイトウハウス
所在地	福島県郡山市久留米５丁目 MAP
建物面積	104.34㎡（内法）	土地面積	公簿： 188.52㎡ (57.02坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：52.17㎡～最大：52.17㎡）（LDK14.0帖/和室7.5帖）	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1996年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	60%
地目	宅地
私道	私道負担面積：27.0㎡
接道	北側4.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,480万円
表面利回り	約8.10%	年間収入(想定)	約120万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む)　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	GB400076
情報登録(更新)日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 郡山市立柴宮小学校

836m
中学校: 郡山市立郡山第一中学校

2236m
幼稚園、保育園: ヒューマニティー保育園

1171m
高校: 福島県立郡山商業高校

1853m
役所: 郡山市役所

3691m
郵便局: 郡山荒井郵便局

1073m
図書館: （財）金森和心会クローバー子供図書館

1945m
交番: 郡山警察署

2240m
公園: 荒井中央公園

1146m
病院: 財団法人金森和心会針生ヶ丘病院

1892m
銀行: 東邦銀行郡山荒井支店

909m
買物: ブイチェーン久留米店

715m
コンビニ: セブンイレブン郡山荒井店

1075m
ショッピング施設: うすい百貨店

4762m
ドラッグストア: カワチ薬品安積店

556m
ホームセンター: ビバホーム大槻店

1593m
大学: 私立郡山女子大学

3145m
レンタルビデオ: ゲオ郡山城清水店

2083m
飲食店: モスバーガー郡山安積店

486m
複合モール: ベビー・子供用品バースデイ久留米店

577m

生活情報

郡山市の暮らしデータ

福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

基本データ

市区役所所在地	郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL	https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口	327,692人
人口増減率(2015年/2020年)	97.7%

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