福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

建物・立地	オール電化性能評価書取得建築確認完了検査済証前道６ｍ以上設計住宅性能評価書駐車場３台分区画整理地内閑静な住宅街上水道下水道
通信	BSアンテナ
セキュリティ	TVモニター付きインターホンスマートキー
部屋設備	クローゼット床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納庭10坪以上陽当り良好 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上浴室暖房オートバス
特徴	南道路

部屋種別	戸建て
建物名称	グラファーレ安積町南長久保1号棟
所在地	福島県郡山市安積町南長久保２丁目 MAP
建物面積	100.19㎡（内法）	土地面積	公簿： 310.95㎡ (94.06坪)
間取り	3LDK （1階：LDK18.0帖/洋室7.7帖/洋室5.7帖/洋室5.2帖）	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	2026年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	60%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側8.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-08985-1号

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（タクトホーム（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	GB400081
情報登録(更新)日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年1月14日

市区役所所在地	郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL	https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口	327,692人
人口増減率(2015年/2020年)	97.7%

グラファーレ安積町南長久保1号棟

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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基本データ

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価格	3,690万円
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