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戸建て

グラファーレ菜根三丁目1号棟

2,980 万円
間取り
4LDK
建物面積
107.23㎡
土地面積
162.05㎡ (49.02坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 福島県郡山市菜根３丁目
  • アイコン: 交通 東北本線 「郡山駅」 徒歩38分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07537
IP電話ご利用のお客様 ： 024-953-4803
ピタットハウス
郡山富田店
point!
オール電化の高耐久新築住宅
  • 閑静な住宅地内
  • 幹線道路近くアクセス良好
  • 周辺施設充実で生活便利
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担当店舗：ピタットハウス郡山富田店

設備・条件

建物・立地
  • オール電化
  • 性能評価書取得
  • 建築確認完了検査済証
  • 前道６ｍ以上
  • 設計住宅性能評価書
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 駐車場２台分
  • 長期優良住宅
  • 閑静な住宅街
  • 上水道
  • 下水道
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • スマートキー
部屋設備
  • バリアフリー
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室収納
  • 24時間換気システム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • IHコンロ
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房
  • オートバス

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 グラファーレ菜根三丁目1号棟
所在地 福島県郡山市菜根３丁目 MAP
建物面積 107.23㎡（内法） 土地面積 公簿： 162.05㎡ (49.02坪)
間取り 4LDK （1階：LDK15.7帖/和室4.5帖 2階：洋室8.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側8.0ｍ公道に接道/東側5.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,980万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

施工会社（タクトホーム（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード GB400103
情報登録(更新)日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

周辺環境

小学校
郡山市立桜小学校
888m
中学校
郡山市立郡山第三中学校
533m
幼稚園、保育園
たちばな幼稚園
274m
高校
福島県立郡山商業高校
341m
役所
郡山市役所
2350m
郵便局
郡山五百淵郵便局
553m
図書館
（財）金森和心会クローバー子供図書館
1949m
交番
郡山警察署
1464m
公園
香久池緑地
676m
病院
財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院
761m
銀行
郡山信用金庫菜根支店
582m
買物
ヨークベニマル菜根店
510m
コンビニ
セブンイレブン郡山三中前店
572m
ショッピング施設
うすい百貨店
2811m
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山深沢店
1059m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ郡山店
1602m
大学
私立郡山女子大学
2600m
レンタルビデオ
ゲオ郡山城清水店
1458m
飲食店
すき家49号郡山菜根店
709m
複合モール
ファッションセンターしまむら郡山久留米店
779m

取扱店舗

ピタットハウス郡山富田店
ピタットハウス郡山富田店
ランド・ジャパン有限会社
住所
福島県郡山市富田町字稲川原25番地 MAP
交通
JR郡山駅よりバス約11分　稲川原バス停より徒歩約3分
営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
火曜日・水曜日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07537 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

郡山市の暮らしデータ

福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

基本データ

市区役所所在地 郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口 327,692人
人口増減率(2015年/2020年) 97.7%
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