長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として発展してきました。1945年の原爆投下から復興を遂げ、現在は核兵器廃絶と恒久平和を世界に訴える国際平和文化都市として重要な役割を担っています。1997年に中核市となった長崎県の県庁所在地で、2つの世界文化遺産「明治日本の産業革命遺産」(2015年)と「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」(2018年)を有します。現在、西九州新幹線の開業や長崎駅周辺の再整備、長崎スタジアムシティの開業など、100年に一度といわれるまちの変革期を迎えています。豊かな自然環境と利便性、多様な文化が共存する住みよい街です。

建物・立地	エレベータ専用庭
セキュリティ	オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ファミーユ南長崎弐番館
所在地	長崎県長崎市小ケ倉町２丁目 MAP
築年月	1997年3月	階数	6階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	4LDK	向き	南
専有面積	78.17㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.35㎡
その他面積	専用庭面積：24.15㎡

価格(表面利回り)	1,550 万円（約6.96%）
満室時想定賃料	約108万円（年間）	その他収入
管理費	6,300円/月	修繕積立金	5,400円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	専用庭代1,200円／月

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	GD01787
その他制限
その他	管理組合：あり / 備考：【オーナーチェンジ物件】中心部より車で15分の距離にありながら、自然を感じることができる閑静な立地です。バス停も近く、本数も多いので通勤・通学も楽々♪ガーデニングや家庭菜園などが楽しめる専用庭がついたゆとりある4ＬＤＫで、ファミリーにおすすめの物件です！ / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年2月12日	次回更新予定日	2026年2月26日

ファミーユ南長崎弐番館

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

長崎市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	長崎市魚の町4-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagasaki.lg.jp/
総人口	409,118人
人口増減率(2015年/2020年)	95.3%