長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として、重要な役割を果たしてきました。1945年8月9日に投下された原子爆弾の惨禍から復興し、核兵器廃絶と恒久平和の実現を世界に訴える国際平和文化都市としての役割を担っています。1997年4月に中核市に移行した、長崎県の県庁所在都市です。また、2015年には、長崎市内の8つの構成資産を含む「明治日本の産業革命遺産」が世界文化遺産に登録され、2018年には、長崎市内の3つの構成資産を含む「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界文化遺産に登録されました。

建物・立地	高台周辺交通量少なめ緑豊かな住宅地眺望良好閑静な住宅街
部屋設備	陽当り良好

部屋種別	戸建て
建物名称	出雲二丁目戸建
所在地	長崎県長崎市出雲２丁目10-12 MAP
建物面積	119.23㎡（内法）	土地面積	公簿： 264.36㎡ (79.97坪)
間取り	4SLDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1979年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

価格	350万円
表面利回り	約15.42%	年間収入(想定)	約54万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：静かでのんびりとした住環境です。　■年間想定賃料収入：５４０，０００円　■表面利回り：１５．４２％ / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社
取引態様	媒介	管理コード	GD400216
情報登録(更新)日	2025年5月23日	次回更新予定日	2025年6月11日

出雲二丁目戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

長崎市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	長崎市魚の町4-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagasaki.lg.jp/
総人口	409,118人
人口増減率(2015年/2020年)	95.3%