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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年8月24日11時00分
- 入札会場
- ピタットハウス長崎中央店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
お住まい用、投資用にいかがでしょうか。
- 中通りに面しており生活に便利なお店がたくさんございます。
- 車いらずの生活も可能なほど交通アクセスのよい場所です。
- キッチン、クロス（天井）、フローリングの改修歴がございます。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | トーカンマンション八幡町 | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市八幡町 MAP | ||
| 築年月 | 1988年1月 | 階数 | 10階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | 1R | 向き | 北西 |
| 専有面積 | 20.26㎡（内法） | バルコニー面積 | 3.77㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 400 万円 （約14.40%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約57.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,400円/月 | 修繕積立金 | 5,200円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | ケーブルTV代550円／月、自己の居住用以外に使用する際は協力費500円／月が発生します。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400391 |
| その他制限 | |||
| その他 | 備考：歴史情緒のある八幡町にある10階建てのマンションです。単身の方からファミリーまで幅広い世代の方住んでいらっしゃいます。空室のためご案内も可能です◎ / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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Sマート新大工店：430m
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長崎麹屋郵便局：256m
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長崎市立諏訪小学校：491m
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長崎市立桜馬場中学校：995m
- 買物
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Sマート新大工店430m
- 郵便局
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長崎麹屋郵便局256m
- 小学校
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長崎市立諏訪小学校491m
- 中学校
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長崎市立桜馬場中学校995m
- 幼稚園、保育園
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友愛八幡町保育園187m
- 高校
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長崎県立鳴滝高校1323m
- 役所
-
長崎市役所588m
- 図書館
-
長崎県立長崎図書館郷土資料センタ586m
- 交番
-
長崎県警察本部1875m
- 公園
-
魚の町公園477m
- 病院
-
医療法人緑十字会高原中央病院527m
- 銀行
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長崎銀行新大工町支店483m
- コンビニ
-
セブンイレブン長崎麹屋町店250m
- ショッピング施設
-
浜屋百貨店長崎浜屋941m
- ドラッグストア
-
ココカラファイン新大工店429m
- ホームセンター
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エディオン新大工店504m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ、年末年始・夏季（8/9〜8/16）
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として、重要な役割を果たしてきました。1945年8月9日に投下された原子爆弾の惨禍から復興し、核兵器廃絶と恒久平和の実現を世界に訴える国際平和文化都市としての役割を担っています。1997年4月に中核市に移行した、長崎県の県庁所在都市です。また、2015年には、長崎市内の8つの構成資産を含む「明治日本の産業革命遺産」が世界文化遺産に登録され、2018年には、長崎市内の3つの構成資産を含む「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界文化遺産に登録されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 409,118人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |