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全９世帯・ワンルームタイプの単身向け売りアパートです。
- 利回り８．２４％ 新大工エリアまでアクセスしやすい立地です。
- 駐車スペースあり！経済学部前バス停まで徒歩２分。
- 詳細はお尋ねください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
部屋設備
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|---|---|
バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サンシャイン西山 | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市西山２丁目11-3 MAP | ||
| 建物面積 | 269.78㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 100.37㎡ (30.36坪) |
| 間取り | 1R | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2004年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.24% | 年間収入(想定) | 約494.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400510 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ココカラファイン新大工店：937m
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TSUTAYA遊ING城山店：4,984m
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社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院：655m
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長崎市役所：1,628m
- ドラッグストア
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ココカラファイン新大工店937m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA遊ING城山店4984m
- 病院
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社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院655m
- 役所
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長崎市役所1628m
- 小学校
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長崎市立上長崎小学校435m
- 中学校
-
長崎市立片淵中学校1123m
- 幼稚園、保育園
-
幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園544m
- 高校
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長崎県立鳴滝高校1586m
- 郵便局
-
長崎片淵郵便局410m
- 図書館
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長崎大学附属図書館経済学部分館260m
- 交番
-
長崎警察署2814m
- 公園
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長崎市民立山公園1501m
- 銀行
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十八親和銀行新大工町支店888m
- 買物
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ジョイフルサン新大工町ファンスクエア店1090m
- コンビニ
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セブンイレブン長崎西山2丁目店164m
- ショッピング施設
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長崎玉屋1090m
- ホームセンター
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エディオン新大工店941m
- 大学
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国立長崎大学経済学部297m
- 飲食店
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ほっともっと西山店325m
- 複合モール
-
シーボルタウン1043m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ、年末年始・夏季（8/9〜8/16）
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として、重要な役割を果たしてきました。1945年8月9日に投下された原子爆弾の惨禍から復興し、核兵器廃絶と恒久平和の実現を世界に訴える国際平和文化都市としての役割を担っています。1997年4月に中核市に移行した、長崎県の県庁所在都市です。また、2015年には、長崎市内の8つの構成資産を含む「明治日本の産業革命遺産」が世界文化遺産に登録され、2018年には、長崎市内の3つの構成資産を含む「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界文化遺産に登録されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 409,118人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |