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利便性と収益性を兼ね備えた一棟ビル。
- 敷地内には5台分の駐車スペースがございます。
- 最寄り電停・浜町アーケードまで徒歩圏内の好立地です。
- 居室の間取り図は1Ｋタイプ、2Ｋタイプになります。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 安達ビル | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市寄合町2-27 MAP | ||
| 建物面積 | 537.56㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 234.09㎡ (70.81坪) |
| 間取り | 2K | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1973年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.72% | 年間収入(想定) | 約482.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 敷地内5台分の駐車スペースあり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：物件に関するご質問等はお気軽にお尋ねください。 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400717 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フレッシュハウス鍛冶屋町店：600m
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長崎市役所：1,478m
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長崎思案橋郵便局：599m
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長崎市立仁田佐古小学校：287m
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長崎市立大浦中学校：728m
- 買物
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フレッシュハウス鍛冶屋町店600m
- 役所
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長崎市役所1478m
- 郵便局
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長崎思案橋郵便局599m
- 小学校
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長崎市立仁田佐古小学校287m
- 中学校
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長崎市立大浦中学校728m
- 幼稚園、保育園
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仁田保育所349m
- 高校
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私立長崎女子高校429m
- 図書館
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活水女子大学図書館824m
- 交番
-
大浦警察署1639m
- 公園
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中島川公園1182m
- 病院
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医療法人後藤会ながさき内科・リウマチ科病院625m
- 銀行
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福岡銀行長崎支店530m
- コンビニ
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ローソン長崎丸山公園前店342m
- ショッピング施設
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浜屋百貨店長崎浜屋742m
- ドラッグストア
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ココカラファイン銅座町店786m
- ホームセンター
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ベスト電器長崎本店859m
- 大学
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私立活水女子大学993m
- 飲食店
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史跡料亭花月228m
- 複合モール
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SUIT SELECT NAGASAKI HAMANOMACHI669m
取扱店舗
ピタットハウス浦上店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電気軌道 茂里町電停下車 徒歩1分ＪＲ浦上駅 徒歩３分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ、夏季、年末年始
0037-6001-00052
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として発展してきました。1945年の原爆投下から復興を遂げ、現在は核兵器廃絶と恒久平和を世界に訴える国際平和文化都市として重要な役割を担っています。1997年に中核市となった長崎県の県庁所在地で、2つの世界文化遺産「明治日本の産業革命遺産」(2015年)と「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」(2018年)を有します。現在、西九州新幹線の開業や長崎駅周辺の再整備、長崎スタジアムシティの開業など、100年に一度といわれるまちの変革期を迎えています。豊かな自然環境と利便性、多様な文化が共存する住みよい街です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 409,118人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |