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新大工商店街徒歩5分、コンビニ徒歩1分の便利な立地！
- 令和8年6月リフォーム完了。
- LDK続きの洋室は新設間仕切りで使い方自在の広々空間。
- 近隣駐車場徒歩2分、経済的なオール電化住宅です！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
部屋設備
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|---|---|
キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フォーレ片淵（403） | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市片淵２丁目15番3号 MAP | ||
| 築年月 | 1990年3月 | 階数 | 6階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西 |
| 専有面積 | 65.27㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 17.61㎡ |
費用
| 価格 | 2,580万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 8,760円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：近隣あり 15,400円/月（税込） 100m 駐車場契約必須（駐車場料金別) 駐車場契約は継承可能 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年06月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 概要 | キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品交換、和室→洋室へ変更、扉新設、クロス全面張替等 | ||
| リノベーション | （2026年06月）：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品交換、和室→洋室へ変更、扉新設、クロス全面張替等 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD400746 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / スターツ長崎株式会社 | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
周辺環境
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ココカラファイン新大工店：714m -
TSUTAYA遊ING城山店：5,047m -
社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院：298m -
長崎市役所：1,658m -
長崎県庁：2,833m -
長崎市立伊良林小学校：796m -
長崎市立桜馬場中学校：836m
- ドラッグストア
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ココカラファイン新大工店714m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA遊ING城山店5047m
- 病院
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社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院298m
- 役所
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長崎市役所1658m
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長崎県庁2833m
- 小学校
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長崎市立伊良林小学校796m
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長崎市立上長崎小学校580m
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長崎県立鳴滝高校1164m
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ほっともっと新大工店669m
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新大工町ファンスクエア697m
- 複合モール
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シーボルタウン692m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ、夏季、年末年始
0037-6001-08221
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として発展してきました。1945年の原爆投下から復興を遂げ、現在は核兵器廃絶と恒久平和を世界に訴える国際平和文化都市として重要な役割を担っています。1997年に中核市となった長崎県の県庁所在地で、2つの世界文化遺産「明治日本の産業革命遺産」(2015年)と「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」(2018年)を有します。現在、西九州新幹線の開業や長崎駅周辺の再整備、長崎スタジアムシティの開業など、100年に一度といわれるまちの変革期を迎えています。豊かな自然環境と利便性、多様な文化が共存する住みよい街です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 409,118人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |