LINEで共有する
メールで共有する
３DK・２LDK全12世帯の売マンション！只今満室賃貸中です！
- 各戸駐車場１台使用可能！目の前は公園で静かな住宅地！
- 年間家賃収入8,187,600円、表面利回り8.35%！
- 徒歩圏内に商業施設多数！生活便利な好立地！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 売りマンション（レジデンス木更津） | ||
| 所在地 | 千葉県木更津市東太田４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 697.53㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 857.00㎡ (259.24坪) |
| 間取り | 3DK （専有面積｜最小：58.10㎡～最大：58.10㎡） （DK/洋室6.0帖/洋室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1993年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側10.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 9,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.35% | 年間収入(想定) | 約818.76万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GM05856 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ３DK・２LDK全12世帯の売マンション！只今満室賃貸中です！各戸駐車場１台使用可能！目の前は公園で静かな住宅地！年間家賃収入8,187,600円、表面利回り8.35%！徒歩圏内に商業施設多数！生活便利な好立地！
周辺環境
-
ミニストップ木更津請西3丁目店：414m
-
アピタ木更津店：1,221m
-
カワチ薬品ほたる野店：1,272m
-
コメリハード＆グリーン木更津請西：449m
-
木更津東邦病院：2,755m
-
木更津東太田郵便局：632m
-
幼保連携型認定こども園木更津むつ：1,123m
-
木更津市立清見台小学校：1,540m
-
木更津市立太田中学校：1,097m
- コンビニ
-
ミニストップ木更津請西3丁目店414m
- 買物
-
アピタ木更津店1221m
- ドラッグストア
-
カワチ薬品ほたる野店1272m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン木更津請西449m
- 病院
-
木更津東邦病院2755m
- 郵便局
-
木更津東太田郵便局632m
- 幼稚園、保育園
-
幼保連携型認定こども園木更津むつ1123m
- 小学校
-
木更津市立清見台小学校1540m
- 中学校
-
木更津市立太田中学校1097m
- 高校
-
私立木更津総合高校547m
- 役所
-
木更津市役所駅前庁舎3372m
- 図書館
-
木更津市立図書館2919m
- 交番
-
木更津警察署4147m
- 公園
-
八崎公園1065m
- 銀行
-
館山信用金庫木更津支店544m
取扱店舗
ピタットハウス木更津店
株式会社ロハス
- 交通
- ＪＲ内房線木更津駅より徒歩約６分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火水曜日・GWも火曜水曜以外は営業してます！・夏季休業8月10日〜8月15日
0037-6001-00693
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
木更津市の暮らしデータ
木更津市は、東京湾岸に位置する暖かな町で、重要港湾に指定されている木更津港をはじめ東京湾アクアライン、我が国をリードする研究開発拠点のかずさアカデミアパークなど業務核都市として、また国際的な交流都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 木更津市富士見1-2-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kisarazu.lg.jp/ |
| 総人口 | 136,166人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.5% |